📉 Demasiados anúncios, diferentes preços: o que pode correr mal na venda de um imóvel
📣 É comum pensar que quanto mais visibilidade um imóvel tiver, melhor. Mas anunciar a mesma propriedade através de vários mediadores, em diferentes plataformas e com preços diferentes pode, na verdade, reduzir o seu valor percebido e afastar potenciais compradores.
Eis por que isso acontece:
🔸 Confusão no mercado
Ver o mesmo imóvel com preços diferentes gera desconfiança. Os compradores questionam-se: Qual é o preço real? Há algo que não está a ser dito?
🔸 Percepção de urgência ou problema
Múltiplos anúncios podem transmitir a ideia de que o imóvel não está a ser vendido, o que levanta suspeitas sobre a sua qualidade ou estado.
🔸 Descoordenação entre mediadores
Informações contraditórias, visitas duplicadas e falta de alinhamento podem prejudicar a experiência do comprador e comprometer a venda.
🔸 Desvalorização do imóvel
A incoerência nos preços faz com que o imóvel pareça instável ou sobrevalorizado, incentivando negociações agressivas e reduzindo o valor final.
🔸 Perda de identidade e estratégia
Um imóvel bem apresentado, com uma narrativa clara e profissional, conquista pela confiança. Quando há demasiadas versões, essa ligação emocional perde-se.
✅ A solução? Uma estratégia coerente e profissional
Confia num mediador que compreenda o teu imóvel, o mercado e o perfil do comprador ideal.
Com uma apresentação cuidada, um preço justo e uma comunicação alinhada, o teu imóvel será visto como valioso, exclusivo e desejável.
📍 Grupo Reynoso – Soluções imobiliárias com estratégia, confiança e resultados.